Разработка архитектурных концепций зданий и фасадов

Формирование архитектурного облика зданий и благоустройства территории в границах участка, делиться на 2 этапа.

Принципиальный состав:

Этап 1. Аналитика и поиск:

• Анализ ограничений: выявление градостроительных, правовых и нормативных обременений, историческая справка.
• Мировой опыт: исследование международных практик и поиск релевантных решений.
• Вариативный поиск композиционного решения зданий с принципиальными планировками и укрупненными ТЭП для определения силуэта, плотности и высотности застройки.

Этап 2. Альбом архитектурной концепции:

• Cхема ситуационного плана в контексте окружающей и планируемой застройки
• СПОЗУ схема планировочной организации участка с благоустройством и парковками.
• Схема функционального зонирования в аксонометрии с отображением поэтажного деления на функции, указанием входов и въездов в здание.
• Фасады с указанием материалов и цветовыми решениями.
• Визуализации здания с различных точек восприятия в окружающей застройке, визуализации внутридворовых пространств и благоустройства, архитектурно-художественной подсветки.
• Планы неповторяющихся этажей и кровли.
• Разрезы по зданию и отдельным его частям.
• Схемы инсоляции квартир и видовых характеристик квартир/офисов
• ТЭП технико-экономические показатели и расчет парковочных мест