Открытый всероссийский конкурс с международным участием на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию «Квартал XXI века»
Город Иркутск, улица Сурикова, 23. 2016 год.
Авторский коллектив:
Александр Мельниченко, Екатерина Каретина.
Стадия: Конкурсная концепция
Организатор: Союз архитекторов России
Адрес: Иркутск, ул. Сурикова, 23. 2016
Описание:
Проект содержит в себе следующий ряд основных градостроительных принципов:
1. Создание замкнутой квартальной жилой застройки, препятствующей попаданию в дворовое пространство:
С нашей точки зрения рациональнее сделать переменную высотность 5-20 этажей, нежели застроить все домом-стеной одинаковой высоты в 12 этажей – не имеющим индивидуального облика и узнаваемого силуэта.
3. Использование зоны между набережной и жилыми кварталами для размещения МФЦ, это рационально с точки зрения востребованности и доступности комплекса для людей, набережная зона будет всегда заполненной людьми и использоваться более интенсивно, как полноценное общественное пространство. МФЦ и Концертный зал, объединенные одной кровлей выступают в виде интересного архитектурного сооружения – акцента градостроительной композиции, являясь частью водной панорамы и ее украшением со своим динамичным силуэтом, а не прячась за кварталом. Это также придает дополнительную ветровую защиту для жилых кварталов, но ввиду незначительной высоты максимально = 10 м. от проектной отметки 0.000, он не закрывает вид на воду у квартир.
4. Использование эксплуатируемых, частично озелененных кровель МФЦ и Концертного зала в качестве дополнительных зон благоустройства набережной и видовых площадок.
5. Разделение функций МФЦ:
Основываясь на примере международного опыта и создания всемирно известных современных жилых кварталов, реализованных в 21 веке, таких как:
В данный момент этот участок набережной не используется для транзита, мы предлагаем его таковым и оставить – открыв его лишь для жителей города в качестве пешеходного общественного пространства перед зданием Концертного комплекса и МФЦ.
В качестве: подъезда для загрузок, открытых парковок для жителей квартала и их гостей, пожарного проезда – служит внутриквартальный односторонний проезд с регулируемым доступом, тем самым он не видим с водной панорамы и не является транзитным.
7. Организация максимально удобной пешеходной среды для жителей квартала и посетителей общественной зоны вдоль набережной. За счет ограничения транзита транспорта через участок, создания частых пешеходных связей между жилыми кварталами и набережной, небольшому размеру кварталов масштабных исторической части города, общественному пространству вдоль набережной и на кровле МФЦ свободному от припаркованных автомобилей.
8. Сохранение трубы ТЭЦ, как вертикальной доминанты участка и придание ей функции арт-объекта, вместе с объемно-пространственной структурой фасадов Концертного зала и МФЦ, придает проекту индустриальный оттенок, сохраняя память об историческом прошлом территории и ее временной идентичности.
ОСНОВНЫЕ СУММАРНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ В ОБЩИХ ГРАНИЦАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:
МФЦ - интегрированный в архитектуру набережной с эксплуатируемой озелененной кровлей = 10 000 кв.м.
Подземно-надземные закрытые паркинги под двором жилых кварталов= 27 100 кв.м.
Александр Мельниченко, Екатерина Каретина.
Стадия: Конкурсная концепция
Организатор: Союз архитекторов России
Адрес: Иркутск, ул. Сурикова, 23. 2016
Описание:
Проект содержит в себе следующий ряд основных градостроительных принципов:
1. Создание замкнутой квартальной жилой застройки, препятствующей попаданию в дворовое пространство:
- сильного прибрежного ветра
- посторонних людей
- использованию двора как парковки – все машиноместа располагаются по внешнему периметру кварталов или в подземно-надземных закрытых паркингах, а не во внутренних дворах.
С нашей точки зрения рациональнее сделать переменную высотность 5-20 этажей, нежели застроить все домом-стеной одинаковой высоты в 12 этажей – не имеющим индивидуального облика и узнаваемого силуэта.
3. Использование зоны между набережной и жилыми кварталами для размещения МФЦ, это рационально с точки зрения востребованности и доступности комплекса для людей, набережная зона будет всегда заполненной людьми и использоваться более интенсивно, как полноценное общественное пространство. МФЦ и Концертный зал, объединенные одной кровлей выступают в виде интересного архитектурного сооружения – акцента градостроительной композиции, являясь частью водной панорамы и ее украшением со своим динамичным силуэтом, а не прячась за кварталом. Это также придает дополнительную ветровую защиту для жилых кварталов, но ввиду незначительной высоты максимально = 10 м. от проектной отметки 0.000, он не закрывает вид на воду у квартир.
4. Использование эксплуатируемых, частично озелененных кровель МФЦ и Концертного зала в качестве дополнительных зон благоустройства набережной и видовых площадок.
5. Разделение функций МФЦ:
- “парадные” вроде ресторанов, яхт-клуба, спортивных клубов и.т.п. расположенных в отдельно стоящем здании вдоль набережной.
- вспомогательные функции розничной торговли, предприятий социального и медицинского обслуживания населения, встроенных детских садов, офисов - расположенных в уровне 1-2 этажей жилых зданий.
Основываясь на примере международного опыта и создания всемирно известных современных жилых кварталов, реализованных в 21 веке, таких как:
- Район Хафенсити, Гамбург-Германия
- Район Лион-Конфлуанс, Лион-Франция
- Новый район в Мальме-Швеция
В данный момент этот участок набережной не используется для транзита, мы предлагаем его таковым и оставить – открыв его лишь для жителей города в качестве пешеходного общественного пространства перед зданием Концертного комплекса и МФЦ.
В качестве: подъезда для загрузок, открытых парковок для жителей квартала и их гостей, пожарного проезда – служит внутриквартальный односторонний проезд с регулируемым доступом, тем самым он не видим с водной панорамы и не является транзитным.
7. Организация максимально удобной пешеходной среды для жителей квартала и посетителей общественной зоны вдоль набережной. За счет ограничения транзита транспорта через участок, создания частых пешеходных связей между жилыми кварталами и набережной, небольшому размеру кварталов масштабных исторической части города, общественному пространству вдоль набережной и на кровле МФЦ свободному от припаркованных автомобилей.
8. Сохранение трубы ТЭЦ, как вертикальной доминанты участка и придание ей функции арт-объекта, вместе с объемно-пространственной структурой фасадов Концертного зала и МФЦ, придает проекту индустриальный оттенок, сохраняя память об историческом прошлом территории и ее временной идентичности.
ОСНОВНЫЕ СУММАРНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ В ОБЩИХ ГРАНИЦАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:
- Площадь всех проектных участков = 6,8 га.
- Общая площадь застройки = 31 050 кв.м.
- Количество машиномест= 1 360 м/м (из них 130 м/м- открытые гостевые парковке по периметру и внутри квартала)
- Жилье, общая площадь = 99 200 кв.м.
МФЦ - интегрированный в архитектуру набережной с эксплуатируемой озелененной кровлей = 10 000 кв.м.
Подземно-надземные закрытые паркинги под двором жилых кварталов= 27 100 кв.м.
- Концертный зал = 10 700 кв.м.
- Полуподземная ПНС и ПС с эксплуатируемой кровлей = 2 000 кв.м.