Авторский коллектив: Александр Мельниченко, Игорь Бритиков, Екатерина Каретина.
Стадия: Конкурсная концепция
Организатор: Союз московских архитекторов.
Адрес: Московская область, посёлок Ильинское, Красногорский муниципальный район, 2015

Описание:
Главной задачей проекта является формирование принципов гуманной застройки и диверсифицированной среды, уместной для данной территории и ее контекста.
Основная идея проекта заключена в застройки района вариативными, по структуре и этажности, жилыми группами по принципу “ПИРАМИДЫ” - когда наибольшая этажность находиться в центре, а на периферии застройки, которую ограничивают существующие 1-3 этажные усадебные дома и лесные группы, она сокращается до минимального уровня. Такое решение возможно, и эстетически оправдано, только при использовании комбинации секционной и точечной застройки переменной этажности - в центре районов и блокированной застройки на границах участка. Это позволит снизить контраст между существующими и новыми домами и снять социальное напряжение.  
Так же проектом предусмотрено равномерное распределение разных жилых групп и социальных учреждений по очередям строительства. Каждая из 5-ти очередей жилого образования Ильинское обладает примерно равным соотношением экономичной (секционной), комфортной (точечной) и индивидуальной (блокированной) застройки, так же каждая из очередей имеет в своем составе одну школу и два-три детских садика.
Общественный многофункциональный центр, располагается только в одной из очередей строительства в геометрическом центре территории на пересечении основных дорог, рядом с поселком Ильинское-Усово.

Застройка территории рассчитана на разные слои населения и социальные группы, в проекте присутствует следующие виды жилья:
1/ Максимально экономичные секционные дома в виде замкнутых жилых групп “каре”
Разнообразие застройки этим типом домов достигается переменной этажностью, не только в границах района, но и в рамках одной жилой группы – этажность варьируется от 5 до 8 этажей, что придает домам интересный силуэт.
Дома так же имеют уютный, закрытый от общественного движения и машин, внутренний двор, заезд во двор пожарных машин осуществляется через арки в уровне первого этажа, доступ жильцов дома во двор осуществляется через сквозные вестибюли в уровне первого этажа.
Парковочные места обеспечены на открытых гостевых стоянках, располагающихся по внешнему периметру квартала и в отдельно-стоящих многоуровневых парковках.
2/ Жилье комфорт класса в виде точечных домов 4-6 этажей.
Комфортность проживания в этих жилых группах увеличена за счет другой типологии дома – точечные дома имеют просторную и вариативную планировку квартир, за счет использования несущих колонн вместо стен, так же максимальный вид из окон и лучшие инсоляционные характеристики. Первый этаж в виде одноэтажного стилобата, на котором стоят жилые точки, полностью отдан под арендные площади, в которых могут располагаться помещения сферы услуг (такие как продуктовые магазины, кафе-рестораны, стоматологии, галереи и.т.д.) это так же влияет на удобство проживания в этих домах.
Дома имеют уютный, закрытый от общественного движения и машин, внутренний двор, заезд во двор пожарных машин осуществляется через арки в уровне первого этажа, доступ жильцов дома во двор осуществляется через сквозные вестибюли в уровне первого этажа.
В данной жилой группе, для большей части квартир - предусмотрен полуподземный и подземный паркинг 1-2 этажа (в зависимости от рельефа местности), для оставшейся части квартир поставить автомобиль можно на гостевых парковках по внешнему периметру квартала.
Планировочная модульность застройки сочетается с динамикой высотности. Распределение высоты застройки от пониженных частей ,с таунхаусами, к повышенным частям , с точечными и секционными домами, в центрах кварталов вцелом дает более гуманное сочетание с существующей усадебной застройкой , в отличаи от застройки одной высоты. Замкнутость отдельных ячеек создает систему приватных общественных дворов для жителей этих домов. В то же время структура самих ячеек создает систему сквозных общественных зон (бульваров) связывающих между собой все отдельные ячейки